買房退稅需要滿足什么條件？

1.根據國家和本市有關規定引進高層次人才、重點產業急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的購房人新購住房；

2.持有本市居住證3年以上且在本市工作生活的購房人；

3.居民家庭在購買一套住房后一年內，如果居民家庭原有的唯一住房被賣掉，其新購住房已經按規定計算征收的房產稅，可以退還。

買房契稅什么時候交？

1、辦理房產信息查檔證明。政策，第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優惠。

2、準備申報稅務信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢查證明。

3、提交稅務信息。材料準備好后，稅務機關可以向地方稅務局稅務部門報稅報稅，并填寫信用擔保。

4、確認稅務信息。稅務部門在接受稅務部門后，將輸入相關信息，并列印一份房地產交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經過確認后仔細審核并確認簽字。

5、支付的契稅。在房地產交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。