買二手房可以貸款嗎?

購買的房子本身不能夠有貸款，同時房子的產權方面需要保持清晰。

申請貸款人的年齡需要符合要求，一般年齡要在18周歲到60周歲之間。

申請貸款人的收入需要符合要求，一般需要在本地有穩定的收入，需要提供自己的工作證明和收入證明，且自己每個月的收入是月供的兩倍以上才可以。

申請貸款的人需要由本地的常住戶口，同時需要具備完全民事行為能力才行。

申請貸款的人需要有一定的經濟基礎，在申請貸款之前需要先支付至少20%以上的首付款。

申請貸款人的征信記錄不能出現問題，一般申請貸款時需要提供自己的征信報告。

申請貸款的人需要同意把自己的房產抵押給銀行，并且要辦理抵押手續。

買二手房的最佳房齡幾年？

買二手房的最佳房齡一般是在5年,二手房的房齡在5年左右的房子就是質量比較好的,而且這種房子里面的配置一般情況下都是比較完善,小區里的環境也是讓人感覺到特別的舒適,小區里的管理也是比較不錯。如果想要購買二手房的話,盡量避免購買年齡在10年以上的舊房子,像這種房子想要出售或貸款的話都是一個比較大的問題,而且這種房子很有可能會支付特別高的首付,想要轉讓的話是比較困難,所以在購買的時候還是要慎重考慮一下。